РДВ - Самара

* По мнению работодателя, кандидату, обладающему указанными в объявлении характеристиками, данная вакансия будет наиболее интересна. Наличие данных характеристик не является обязательным требованием. РАБОТА ДЛЯ ВАС – САМАРСКИЙ ВЫПУСК № 14 (2000), 15 АПРЕЛЯ 2019, ПОНЕДЕЛЬНИК 4 подробности На рынке труда всегда достаточно вакансий из сферы недвижимости. Обычно риэлторские компании при- глашают на линейные позиции людей без опыта работы, что называется, «энергич- ных, настроенных зарабатывать». Сулят хорошие барыши от сделок при свобод- ном графике занятости и возможность сделать карьеру, благодаря всего лишь коммуникативным навыкам. К тому же в объявлениях о наборе спе- циалистов по работе с недвижимостью зарплаты редко бывают ниже 60 тыс. ру- блей, что тоже привлекает внимание. И почему-то соискатели часто не задумыва- ются, что это и не зарплата вовсе, а про- центы от заключенных сделок. А прово- дить сделки в недвижимости не так уж просто. Недавно в редакцию позвонил чита- тель Игорь и рассказал, с каким работода- телем он столкнулся на этом рынке: «Меня взяли менеджером в компанию, которая продает дома и участки. На собе- седовании сказали: «Заключаешь сделки с клиентами, оформляешь все документы и минимизируешь наши риски. От каж- дой сделки получишь высокий процент. Заработок нестабильный, но потерпи, наберись опыта, наработай связи – и все будет». Я вышел на работу и с удивлением об- наружил, что целыми днями нахожусь в офисе один. Их оператор call-центра, что занимается рекламой и отвечает на звон- ки, работает из дома, а руководитель за- езжал несколько раз в неделю, советовал мне поднапрячься и уезжал. Денег соот- ветственно не было, клиентов тоже. День за днем я копался в интернете и начал по- нимать, что работу себе нашел какую-то ненастоящую. И вдруг появляется клиент, а за ним второй – оба хотят посмотреть дом, фотографии которого размещены нашей «домашней девушкой» в Сети. Я и сам-то этот объект еще не видел, а шеф говорит: «Вези, показывай и бери предо- плату». Я был ошарашен. Как предоплату? Сразу с двух клиентов за один и тот же объект? Но шеф заявил, что, будучи таким щепетильным, я никогда денег не зара- ботаю, посоветовал думать и действовать быстрее. А потом я обнаружил, что по официальным документам земли к этому дому прилагается вдвое меньше, чем об- несено забором, а потенциальным поку- пателям впаривают фальшивые бумаги. Я отказался вести дела подобным образом и меня тут же выставили за порог, не за- платив ни копейки за месяц работы». СОВЕТ «РАБОТЫДЛЯ ВАС» Хорошо, что Игорь отказался заниматься противозаконной деятельностью, но вот только месяц, потраченный на афериста, ему уже никто не вернет. Если хотите попробовать свои силы в сфере недвижимости, старайтесь устраиваться в известные компании с хорошей репутацией. Не связывайтесь с неизвестными «бизнесме- нами». А соглашаясь работать без оклада, не верьте никому на слово – все равно оформ- ляйте отношения с работодателем юриди- чески. У вас на руках должен быть договор с правами и обязанностями сторон, которые вступили в деловые отношения, там долж- ны быть четко прописаны ключевые вещи: за что конкретно, когда и сколько вам будут платить. И старайтесь сразу разобраться, на- сколько адекватный вам попался руково- дитель, – от этого многое зависит. Кстати, никогда не верьте всему, что пишут в объяв- лениях о найме. Подготовила Карина Мурадян 261407 * 260935 * 261050 * 261056 * 261189 * 260936 * Каковы негативные последствия работы без оформления трудового договора? В современных условиях граждане все чаще стали соглашаться на трудоустройство граждан без оформления трудовых договоров. Несомненна такая ситуация далека от нормы. Граждане поднимают это уже после наступле- ния негативных последствий. Одним из таких последствий может быть увольнение по ини- циативе работодателя, без соответственного внесения записи в трудовую книжку. Единственным правильным решени- ем будет обращение в суд с заявлением об установлении факта трудовых отношений, а также внесении соответствующих записей в трудовую книжку. Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведо- ма или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудо- вой договор в письменной форме не позд- нее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе. Несмотря на это, работодатели игнорируют требования за- кона и не заключают с работниками трудо- вые договоры. Для признания факта наличия трудовых отношений суды учитывают показания сви- детелей, подчинение работника правилам внутреннего трудового распорядка, оплату выполненной работы и другие обстоятельства. При отсутствии доказательств получе- ния заработной платы, отказа работодателя предоставить суду сведения о получении вы- плат, суд будет рассчитывать выплаты по ми- нимальному размеру оплаты труда в регионе. Также, следует отметить, что с исковым заявлением о восстановлении трудовых прав граждан в суд вправе обратиться прокурор. У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПОТРУДОВОМУЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ, КОРПОРАТИВНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ИЛИ КАДРОВОМУ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВУ? ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ИХ НАШИМ ЭКСПЕРТАМ, ОТПРАВИВ ПИСЬМО НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ PR.RDW@MAIL.RU НАШЭКСПЕРТ ОЛЕГ ДУБКОВ прокурор Кошкинского района Самарской области Слишком честный продавец Спрашивайте газету во всех киосках города!